Развој апликација за управљање некретнинама (OA)

Како индустрија управљања некретнинама прелази са основних услуга на операције са додатом вредношћу, традиционални модели ручног управљања се боре да се носе са изазовима попут променљивих захтева власника кућа и различитих сценарија услуга. Систем управљања некретнинама прилагођен пословању постао је основна подршка предузећима за некретнине како би се побољшао квалитет и ефикасност. Gallop World IT има дубоко искуство у дигитализацији управљања некретнинама, специјализован за развој апликација за управљање некретнинама за овај сектор. Користећи дубоко разумевање оперативне логике различитих типова некретнина, креирали смо решења за све сценарије: од апликације за управљање некретнинама која се прилагођава свакодневним услугама, до развоја софтвера за управљање комерцијалним некретнинама који задовољава потребе регрутовања трговаца и контроле посета; од услуге управљања некретнинама која се фокусира на брз одговор, до решења за управљање некретнинама погодног за сценарије дугорочног изнајмљивања, па све до система управљања некретнинама који интегрише ресурсе и свеобухватно покрива дигиталне потребе предузећа за некретнине.

Развој апликације за управљање некретнинама компаније Gallop World IT има дддхххПрилагођавање сценарија + Проширење услугедддххх као своје главне предности. Одговарајући на захтеве власника стамбених објеката са високим учесталошћу, апликација за управљање стамбеним некретнинама омогућава дигитализацију захтева за поправке, плаћања накнада и регистрацију посетилаца. Узимајући у обзир оперативне карактеристике комерцијалних некретнина, развој софтвера за управљање комерцијалним некретнинама наглашава управљање закупцима, наплату закупнине и статистику посећености догађаја. У складу са захтевима благовремености услуга одржавања, услуга за управљање некретнинама подржава аутоматско слање радних налога и праћење напретка. У складу са природом дугорочног изнајмљивања станова, решење за управљање становима прилагођава се управљању роковима закупа и трошковном рачуноводству. Кроз централну улогу система за управљање заједницом, постиже се повезивање података између модула, помажући предузећима за некретнине да реше проблеме попут спорог одзива на услугу, расутих података и ниске оперативне ефикасности. До данас смо услужили клијенте, укључујући брендове ланаца некретнина, комерцијалне комплексе и дугорочне оператере станова, помажући им да постигну повећање брзине одзива на услугу за 60%, побољшање задовољства власника кућа за 40% и смањење трошкова управљања за 25%.

Често постављана питања

П: Ми смо компанија за некретнине која управља 10 стамбених заједница. Наши проблеми су: Поправке власника кућа се пријављују путем телефона/WeChat-а, а радни налози се ручно евидентирају, што често доводи до пропуштених или погрешно додељених налогааааааа; Подаци о наплати накнада за имовину су раштркани по заједницама, што захтева 3 дана да се седиште консолидује; а обавештења о догађајима у заједници ослањају се на плакате, што резултира ниским досегом и учешћем. Како се ово може решити?

A: Циљајући на болне тачке услуга и контроле вашег управљања стамбеним некретнинама, прилагођено решење компаније Gallop World IT може прецизно да их реши. Прво, имплементираћемо апликацију OA за вас, градећи двосмерну платформу дддххххВласник куће-Некретнинедддххх. Власници кућа могу директно да подносе захтеве за поправку путем мобилне апликације, а систем аутоматски генерише стандардизоване радне налоге и шаље их особљу за одржавање на основу подручја и вештина, спречавајући пропусте и погрешне расподеле. Напредак поправке се синхронизује у реалном времену са страном власника куће, побољшавајући транспарентност услуга. Друго, коришћењем OA система за управљање заједницом за интеграцију података о накнадама из свих 10 заједница, статус плаћања и листе заосталих обавеза се аутоматски консолидују у серверској страни седишта, филтрирајући се по заједници и згради, смањујући време консолидације на мање од 1 сата. Систем такође може аутоматски да шаље подсетнике за плаћање на телефоне власника кућа. Штавише, апликација OA за управљање стамбеним некретнинама укључује модул за догађаје у заједници. Обавештења се шаљу путем апликације и СМС-а, подржавајући онлајн регистрацију и повратне информације. У комбинацији са функцијом статистике радних налога услуге Одржавање имовине ОА, анализира честе проблеме са поправкама како би се спровели циљани догађаји попут одржавања кућних апарата или прегледа цеви, повећавајући учешће и свеобухватно оптимизујући искуство услуге за стамбене некретнине.

П: Управљамо комерцијалним комплексом који обједињује малопродајне објекте, ресторане и канцеларије. Наши проблеми су: Закупнина и накнаде за више од 200 закупаца захтевају ручно обрачунавање и наплату, што често доводи до кашњења у плаћању; Процеси закупаца, попут захтева за реновирање и подношења захтева за безбедност од пожара, ослањају се на папир, а одобрење траје и до недељу дана; и не можемо да пратимо податке о посети у реалном времену по областима како бисмо помогли закупцима да оптимизују пословање. Како би ово требало решити?

A: Изазови са којима се суочава ваш комерцијални комплекс — управљање закупцима, ефикасност процеса и подржане податке — могу се ефикасно решити помоћу Gallop World IT OA решења. Прво, прилагодићемо вам развој софтвера за управљање комерцијалним некретнинама, успостављајући базу података закупаца. Систем аутоматски обрачунава закупнину и накнаде на основу уговора о закупу, шаље подсетнике за плаћање 3 дана унапред, подржава онлајн Плаћања QR кодом , и синхронизује податке о плаћању са сервером у реалном времену, аутоматски генеришући листе наплате за доспела плаћања, смањујући ручну интервенцију. Друго, модул за одобравање процеса у оквиру развоја софтвера за управљање комерцијалним некретнинама дигитализује процедуре попут захтева за реновирање и подношења пријава пожара. Након што закупци поднесу документа онлајн, систем аутоматски усмерава задатке одобравања кроз чворове као што су дддххх Специјалиста за некретнине -сссххх Службеник за заштиту од пожара -сссххх Генерални директор,дддххх са повратним информацијама у реалном времену, скраћујући процес на 2 дана. Штавише, систем може да укључи функцију анализе података система за управљање заједницом OA. Повезивањем са бројачима пешака у различитим областима, систем прикупља податке у реалном времену и генерише извештаје, који се могу делити са релевантним закупцима како би се помогло у оперативним одлукама. У комбинацији са услугом OA одржавања некретнина, закупци могу онлајн да подносе захтеве за одржавање јавних површина ради брзог одговора, свеобухватно побољшавајући оперативне и сервисне могућности комерцијалног комплекса.

П: Ми смо дугорочни оператер станова који управља са преко 500 јединица. Наши проблеми су: Потписивање уговора о закупу, обнављање и исељавање се ручно евидентира, што доводи до преклапања закупааааааааааааааааааааааааа или пропуштених подсетника за обнављањеааааааааааааа; Рачуни за комуналне услуге захтевају ручно очитавање и обрачун бројила, што одузима много времена и подложно је грешкама; Задаци особља за одржавање ослањају се на телефонске позиве, што спречава ефикасно планирање руте и узрокује кашњења. Како се ово може поправити?

A: Препоручујемо усвајање решења за апартаменте компаније Gallop World IT, фокусирајући се на основне потребе управљања закупом, трошковног рачуноводства и оптимизације одржавања." Прво, систем ће успоставити комплетан модул за управљање животним циклусом закупца. Након што се унесу детаљи уговора, систем аутоматски генерише подсетнике о закупу, обавештавајући и закупце и особље 15 дана пре обнављања. Исељавања покрећу аутоматизоване листе одјаве, спречавајући преклапања и пропуштена обнављања. Такође подржава онлајн електронско потписивање, елиминишући личне посете. Друго, решење за апартаменте OA се повезује са паметним бројилима комуналних услуга, аутоматски прикупљајући податке о потрошњи, израчунавајући трошкове, генеришући е-рачуне који се шаљу закупцима и подржавајући онлајн плаћања. потпуноелиминисање ручног очитавања и грешака. Подаци о комуналним услугама се синхронизују у реалном времену са системом за управљање заједницом OA, омогућавајући седишту да прати приход по некретнини. Штавише, систем интегрише функцију услуге одржавања некретнина OA. Након што закупци поднесу захтеве за одржавање онлајн, систем интелигентно распоређује особље на основу врсте проблема и локације, планирајући оптималне руте. Техничари примају поруџбине и навигацију путем мобилне апликације, а закупци потврђују завршетак и оцењују услугу онлајн, смањујући стопу кашњења за 80%. У комбинацији са функцијом управљања посетиоцима апликације за управљање стамбеним некретнинама OA, закупци могу да генеришу QR кодове за посетиоце онлајн, побољшавајући безбедност станова и свеобухватно решавајући проблеме управљања дугорочним становима.