Софтвер за системе за управљање некретнинама

Као стубна индустрија са огромним и сложеним индустријским ланцем, сектор некретнина захтева ефикасну подршку за заједничко управљање у свакој фази - од инвестиција и аквизиције земљишта, до изградње, стамбеног развоја и управљања некретнинама. Gallop World IT има дубоко искуство у дигитализацији сектора некретнина, специјализован за развој софтвера за отворено управљање (OA) по мери за некретнине. Користећи дубоке увиде у пословну логику индустрије, креирали смо OA решење за комплетне сценарије за индустрију некретнина. Не само да можемо да обезбедимо предузећима за стамбени развој OA софтвер за стамбене програмере како би постигли напредак пројекта и контролу трошкова; изградимо OA систем за управљање некретнинама за предузећа у области некретнина како бисмо оптимизовали одговор на услуге и искуство власника; већ и да прилагодимо OA систем за инвестиције у некретнине и средства инвестиционим институцијама како би прецизно управљале инвестиционим ризицима и приносима имовине. Истовремено, успоставили смо зрео оквир за развој OA софтвера за изградњу некретнина, свеобухватно задовољавајући дигиталне потребе предузећа у области некретнина.

Софтверски софтвер за отворени приступ некретнинама компаније Gallop World IT има ддддхххСарадњу у пуном ланцу + Прецизну адаптацијудддххх као своје главне предности. Бавећи се пројектно вођеном природом стамбеног развоја, софтвер за отворени приступ за стамбене програмере омогућава повезивање података у целом процесу, од прорачуна откупа земљишта, планирања и пројектовања, до управљања изградњом. Узимајући у обзир атрибуте управљања некретнинама оријентисане ка услугама, систем за отворени приступ за управљање некретнинама фокусира се на сценарије високе фреквенције као што су захтеви за поправку, наплата накнада и управљање посетиоцима. Задовољавајући потребе инвестиционих предузећа за контролу ризика, систем за отворени приступ за инвестиције у некретнине и средства садржи уграђене модуле за анализу података и упозорења на ризик. Усклађен са захтевима безбедности и напретка изградње, софтвер за отворени приступ за изградњу некретнина подржава дигитализацију грађевинских дневника и безбедносних инспекција. Кроз централну интеграцију решења за отворени приступ за индустрију некретнина, информационе баријере на свим везама се руше, помажући предузећима за некретнине да реше проблеме попут неповезаности процеса, расутих података и ниске ефикасности управљања. До данас смо услужили преко стотину предузећа за некретнине широм земље, помажући им да постигну повећање оперативне ефикасности од 55% и смањење циклуса испоруке пројеката од 20%.

Често постављана питања

П: Ми смо средње велика стамбена грађевинска фирма са 3 текућа пројекта. Наши проблеми су: Подаци о трошковима за сваки пројекат се прикупљају у Екселу, што одузима много времена, подложно је грешкама и спречава преглед профитабилности пројекта у реалном времену; Информације о напретку изградње и променама дизајна нису синхронизоване, што једном доводи до преправки због дддхххх изградње помоћу застарелих цртежаааааааа; Процеси одобравања пројеката ослањају се на офлајн циркулацију, где један захтев за плаћање захтева посету 5 одељења, што траје и до недељу дана. Како се ово може решити?

A: Циљајући на болне тачке контроле трошкова и координације пројеката ваше компаније за стамбени развој, прилагођено решење компаније Gallop World IT може прецизно да реши ове проблеме. Прво, имплементираћемо софтвер за отворени дизајн за стамбене програмере за вас. Његов основни модул се повезује са каналима података као што су набавка материјала и грађевински тимови, аутоматски агрегирајући трошкове за сваки пројекат и генеришући дддхххх динамичке извештаје о трошковимадддххх који приказују статус профита/губитка пројекта у реалном времену, замењујући ручну компилацију у Екселу и избегавајући грешке у подацима. Подаци овог модула повезују се са финансијским системом ОА решења за индустрију некретнина, постижући прецизно подударање трошкова и средстава. Друго, софтвер за отворени дизајн за стамбене програмере успоставља дддхххх Модул за управљање променама дизајна.дддххх Након отпремања, документи о променама дизајна се аутоматски прослеђују релевантним странама као што су грађевински и надзорни одбор, што захтева потврду пре извршења. Такође су повезани са распоредом изградње, са аутоматски анотираним утицајима на временску линију, спречавајући проблеме са коришћењем старих цртежа. Штавише, систем оптимизује токове рада одобравања премештањем процеса попут захтева за плаћање на мрежу, постављањем паралелних чворова за одобравање одељења где 5 одељења може истовремено да обрађује, смањујући време одобравања на један дан. У комбинацији са функцијом евиденције изградње софтвера за управљање некретнинама, напредак изградње се синхронизује у реалном времену са системом управљања некретнинама, омогућавајући менаџменту да га види у било ком тренутку, свеобухватно побољшавајући ефикасност управљања пројектима и прецизност контроле трошкова.

П: Ми смо предузеће за управљање некретнинама које управља ланцем од 15 стамбених заједница и 3 комерцијална комплекса. Наши проблеми су: Налози за одржавање различитих некретнина се шаљу ручно, што доводи до хаотичног распоређивања техничара и кашњења у одговорима за удаљене заједнице; Подаци за наплату накнада за власнике су раштркани, што спречава централу да прати укупну стопу наплате у реалном времену; Присуство и учинак запослених се бележе на папиру, што отежава интеграцију података тешко током преноса имовине између различитих имовина. Како би ово требало бити решен?

A: Изазови са којима се суочава ваше предузеће за некретнине — ддддххх одговор на захтев, контрола података и координација особљаддддххх — могу се ефикасно решити помоћу OA решења компаније Gallop World IT. Прво, прилагодићемо вам OA систем за управљање некретнинама, изградећи ддддххх интелигентни модул за диспечерску доставу.дддххх Након што власници пошаљу захтеве за поправку путем мобилне апликације, систем интелигентно додељује радне налоге на основу врсте поправке и локације техничара, такође планирајући оптималне руте. Техничари примају налоге и навигацију путем OA апликације, смањујући време одзива за удаљене заједнице за 60%. Напредак поправке се синхронизује у реалном времену са апликацијом власника, побољшавајући задовољство услугом. Друго, OA систем за управљање некретнинама интегрише податке о наплати накнада са свих некретнина. Статус накнада за некретнине и паркинг се аутоматски консолидује у серверској делу седишта, генеришући ддддххх рангирање стопе наплатедддххх и дддххх листе заосталих обавеза,дддххх филтриране по некретнини и згради, омогућавајући надзор седишта у реалном времену. Систем аутоматски шаље подсетнике за плаћање власницима и подржава онлајн Плаћања QR кодом Штавише, систем укључује функцију управљања особљем ОА решења за индустрију некретнина. Запослени се пријављују путем мобилне апликације, а подаци о присуству се аутоматски синхронизују са седиштем, елиминишући поновни унос током трансфера. Прорачуни учинка директно повлаче податке попут присуства и стопе завршетка радних налога, замењујући папирне евиденције. У комбинацији са модулом профила власника ОА софтвера за резиденцијалне програмере, постиже се беспрекорна примопредаја информација од програмера до власника, свеобухватно побољшавајући оперативну ефикасност некретнина.

П: Ми смо компанија за улагање у некретнине која се фокусира на улагања у комерцијалне некретнине и управљање имовином. Наши проблеми су: Подаци о заради за преко 10 инвестиционих пројеката се ручно прикупљају, што онемогућава брзо поређење поврата улагања између пројеката; Датуми истека уговора о закупу ослањају се на ручне подсетнике, што је једном довело до упражњених радних места због неблаговременог обнављања након истека уговора; Процена ризика пројекта ослања се на искуствену процену, без подршке подацима. Како се ово може поправити?

A: Препоручујемо усвајање Gallop World IT система за инвестиције у некретнине и управљање имовином, фокусирајући се на основне потребе анализе зараде, управљања уговорима и контроле ризика." Прво, систем ће изградити модул за анализу зараде имовине," који ће аутоматски прикупљати податке попут закупнина и стопа слободних простора за сваки пројекат, израчунавати повраћај инвестиције у реалном времену и генерисати графиконе упоређивања зараде пројеката," који се могу филтрирати по региону и типу имовине, замењујући ручно састављање и омогућавајући вам да брзо идентификујете пројекте са високим учинком. Друго, модул за управљање уговорима у оквиру система за инвестиције у некретнине и управљање имовином аутоматски поставља подсетнике о истеку рока закупа, обавештавајући оперативни тим 30 дана пре обнављања. Имовина са истеклим, необновљеним уговорима се аутоматски означује као доступна за закуп," спречавајући губитак слободних простора. Подаци о уговорима се повезују са финансијским системом OA решења за индустрију некретнина, аутоматски упоређујући приходе од закупнине са уговорима како би се осигурало тачно обрачунавање зараде. Штавише, систем интегрише модул за процену ризика са уграђеним моделом инвестиционог ризика. Након уноса података о пројекту као што су локација, трошкови и тржишна потражња, аутоматски генерише оцене ризика и извештаје о процени, пружајући подршку подацима за инвестиционе одлуке. У комбинацији са функцијом профила имовине софтвера за процену имовине у оквиру OA софтвера за изградњу некретнина, која бележи параметре зграде и историју одржавања, пружа свеобухватан увид у стање имовине. Кроз интерфејс за тржишне податке софтвера за процену имовине у оквиру стамбеног програмера, приступа најновијим трендовима у индустрији, додатно оптимизујући инвестиционе стратегије и свеобухватно решавајући проблеме управљања улагањима и управљању имовином.